葛洲坝地产：绿色建筑赛道的“先行者”

杰里米·里夫金曾在《零碳社会》中预测：“碳泡沫将是先行者人类历史上最大的经济泡沫，化石能源文明终结，葛洲新生态文明时代到来，坝地世界政治和经济秩序将发生巨变。产绿”

今天碳中和作为发展的色建主旋律已经悄悄奏响。在大力发展绿色建材是筑赛实现碳达峰、碳中和目标的先行者重要途径之一，也是葛洲支撑绿色建筑和新型城镇化建设的重要物质基础。财政部、坝地住建部、产绿工信部、色建国家发改委等先后出台了一系列配套政策，筑赛在“十四五”期间将大幅提高绿色建材在工程建设中的先行者应用比例。

在这样的葛洲背景下，葛洲坝地产紧扣国家碳达峰、坝地碳中和目标，着力推进在绿色建筑领域的创新研发。近日，葛洲坝地产与清华大学联合申报的建筑室内空气质量测评控关键技术及应用课题，荣获北京市科学技术进步一等奖。

据了解，该课题针对我国室内空气污染的痛点问题，创建了VOC释放特性测评控新理论和技术，研发了净化性能测评控方法和设备，并建立了建筑室内空气质量预评价技术。课题成果被直接应用于52部国内外标准，推动了健康建筑和绿色建筑的发展。

建筑室内空气质量的控制体现了葛洲坝地产开发产品以人为本，关注用户健康的宗旨，是葛洲坝地产产品研发及应用研究的重要方向之一。此次获得北京市科学技术进步一等奖是北京市对葛洲坝地产在科技研发与创新应用中所作贡献的认可，也坚定了葛洲坝地产在科技研发与创新应用落地方面持续推进的信心。

冲锋在前，勇于创新

如果画一条成长曲线，一种是一开始起点很高，也就是初速度很大，但它一直保持着平的或者很低的增幅。另外一种，一开始接近于零，初速度很小，但是加速度很快。但是葛洲坝地产则是例外，葛洲坝地产不仅起点高，同时还保持了较快的加速度。

一方面，葛洲坝地产积极服务国家战略，依托上级集团产业链一体化发展优势，借力能源、交通、智慧、绿色等优质资源，系统拓展产融结合、产城融合发展空间。牢牢把握新型城镇化、乡村振兴等重大战略机遇，系统推进片区开发、城市更新、产业导入、TOD开发等业务，加快高质量发展步伐。同时，创新拿地模式，加强产业导入，突出投资牵引作用，优化生产力和产业布局，打造一体化、专业化、集约化、差异化竞争优势。

另一方面，葛洲坝地产重点布局国内一线及二线核心城市，战略布局囊括京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、雄安新区等经济和社会发展前沿的地区，着力推进高质量发展，助力城市共建。葛洲坝地产注重“区域深耕+联动开发”，聚焦主营业务领域的同时实现上下游产业链联动开发，着力推进全方位集成和一体化协同。在做优增量的同时，着力盘活存量，形成“投、融、建、营、退”的闭环，提供长期稳定的现金流支撑。

在专注于高端地产项目的开发同时，葛洲坝地产稳步拓展产业地产发展新空间，探索特色小镇、未来社区、健康地产、养老地产、文旅地产的特色化发展之路，合理分配资源，优化业务结构，提升持续发展能力。与此同时，强化投资风险防控，完善风险管理体系，在研判市场、排查风险中把握机遇，为高质量发展保驾护航。

厚积成势，行稳致远

在绿色建筑赛道，葛洲坝地产是当之无愧的“先行者”，且拥用明显优势。2016年，葛洲坝地产首创了“5G科技”产品体系与产品战略，将绿色、健康、智慧作为企业最高产品战略。为加快推进绿色人居发展，在葛洲坝地产科技专家委员们的指导下，葛洲坝地产参与承担了健康建筑科技攻关方向的“十三五”国家重点研发计划课题，不断推进与中国建筑科学研究院、健康建筑产业技术创新战略联盟等机构的合作，参编了《健康建筑评价标准》团体标准以及行业标准，共同建设“健康建筑联合创新实验室”，深入开展健康建筑核心技术的联合攻关。

“健康建筑联合创新实验室”于2019年3月揭牌，着力实现三大目标：一是构建健康建筑标杆展示样板间，为市场提供健康建筑的展示空间。二是构建可用于实验和验证的健康建筑体验实验空间。三是构建创新实验室的研发载体和平台，推动健康建筑产业领域的全面合作与创新实践。

可以说，在绿色科技的“美好生活”实践方面，葛洲坝地产走出了自己的特色之路。

此外，葛洲坝地产开发项目绿色建筑认证覆盖率已实现100%，累计获得绿色建筑认证标识30余项，累计绿色建筑认证面积近450万平方米;通过广泛采用低碳节能技术，运行阶段估算每年可实现节能量22万吨标煤，带来每年二氧化碳减排量14.4万吨，相当于每年植树804万棵。

在践行碳达峰碳中和战略、贯彻绿色发展理念的高质量发展道路上，葛洲坝地产也将一直勇于探索，为美好生活提供更多可能性，为每一位追求高品质生活的居住者，勾勒出绿色、健康、智慧的新蓝图。